中古住宅 一戸建て

一戸建てを買いたいけれど新築を買うのは難しい。
そんな人にお勧めなのが中古住宅の一戸建てです。
中古住宅なら同じ予算で新築よりも大きいものや広い家を購入することができます。
また、すでに出来上がっている家なので、内装や外装などを確認して購入することができるというメリットがあります。
しかし、きちんと調べて購入しないと、家の傷みがひどく修理やリフォームにお金がかかったり、地盤が悪く地盤沈下して後で問題となることもあるので、購入前に慎重に調べることが大切です。

＜一戸建ての中古住宅を選ぶ時のチェックポイント＞

・日当たりをチェックする。
・騒音、においをチェックする。
・素足で家の中を歩き、床のきしみ具合をみる。
また、床の傾きがないかもチェックする。
・ドアや網戸などは実際に動かして傷みやサビ、歪みなどをチェックする。
・雨漏りは大丈夫か、床下はジメジメしていないか、白アリがいないかチェックする。
・排水溝付近が嫌なにおいがしないかチェックする。
・カビやヒビ、サビなどがないかチェックする。
・床や断熱材の種類や厚さをチェックする。
・修理やリフォームが必要なところがある場合、どれくらいの費用がかかるか確認する。
・その地区のゴミ置き場の場所をチェックをする。
・生活に適したエリアであるかチェックする。
・売主が家を売却する理由をチェックする。
・時間帯を変えて何度か足を運び家の中や外、周辺をチェックする。

住宅の購入は非常に大きな買い物です。
外見や内装が気に入ったからと言って安易に購入するのは危険です。
慎重にチェックしましょう。