中古住宅見極めのポイント

中古住宅を購入する際は次の中古住宅見極めのポイントをしっかりとチェックし、よく考えてから購入するようにしましょう。


＜中古住宅購入時のポイント＞

・立地条件
実際に見学に行って、物件の内装・外装だけでなく近所の様子をチェックしましょう。
最寄り駅やバス停までの所要時間だけでなくお子さんがいる人は学校までの道のりをチェックしましょう。
また、近所に住んでいる人の年齢層も確認するといいでしょう。
実際に住み始めた時に困らないようにスーパー、ショッピングセンター、病院や銀行などもしっかりとチェックしておきましょう。

・リフォームの必要性
物件の傷み具合をしっかりチェックしましょう。
傷みがひどいところは改修費がどれくらいかかるかなども確認しておきましょう。

・日当たり
日当たりは必ずチェックしましょう。
また、日当たりだけでなく家からの眺め、外から中がどれくらい見えるかなどもチェックしましょう。

・騒音
近所に音を出す施設や工場などがないか、また何か騒音を出す原因となる物や人はいないかチェックしましょう。

・上下水道、都市ガス
上下水道、ガスの設備はどうなっているかチェックしましょう。

・不動産会社の担当営業マン
調子のいいことばかり言って、物件の短所などの説明がなかったり、他の不動産会社の悪口を言う不動産の営業マンはお勧めできません。
誠実に対応し、長所だけでなく短所もきちんと伝えてくれるような信頼できる不動産会社の営業マンを選ぶようにしましょう。

昼間と夜は状況が違ってきます。
昼間は明るく健康的なエリアに見えたけれど、夜になると電灯がなく物騒な場所だったり、夕方は静かだけれども昼間は騒がしいというところもあるので時間帯を変えて何度か見学に行くようにしましょう。
また、物件の持ち主がなぜ手放さないといけないのかも確認するようにしましょう。

田舎暮らし 関西

慌ただしい都会の喧噪から離れて田舎暮らしをしてみたい。
ゆっくりと時間の流れるスローライフを楽しみたいと思っている方は多いことでしょう。
テレビ番組でも都会での生活を切り上げ、田舎暮らしを楽しむ熟年夫婦の日常を紹介する「人生の楽園」が人気になっているようです。
都会から離れてのスローライフや田舎暮らしは、都会では得ることの出来ない多くのものを得る事が出来ます。
関西も田舎暮らしの人気スポットの１つです。
「関西」の指す範囲は、大阪府・京都府・兵庫県・滋賀県・奈良県・和歌山県の2府4県を指す場合が多いようです。
その中から、和歌山県の田舎暮らしについて紹介します。
和歌山県は大きく紀北地方、紀中地方、紀南地方に分かられます。
紀北地方は紀の川があり昔から川の恵みを受けて人々は生活していました。
平野が殆どで、近距離に関西国際空港があります。
紀中地方は温暖多雨で、紀州みかんや梅が盛んに栽培されています。
海岸部にはリアス式海岸があり海水浴や釣りを楽しむことが出来ます。
紀南地方は和歌山県の中でも温暖な地で、雄大な森林地帯があり木の国としても有名です。
和歌山県の田舎暮らしのおすすめは、紀中地方ならばマリンスポーツも楽しめますし、車で少し走れば山もあります。
温泉もありますから仕事や趣味で疲れた体を癒せます。
主に海でのんびりと余生を楽しみたい人には最適な土地です。
高原の大自然に包まれて暮らしたいなら県立自然公園生石高原がおすすめです。
生石高原は別名関西の軽井沢と呼ばれていて、高山植物はもとより小動物なども見ることが出来る自然環境に恵まれた環境にあります。

田舎暮らし 岡山

慌ただしい都会の喧噪から離れて田舎暮らしをしてみたい。
ゆっくりと時間の流れるスローライフを楽しみたいと思っている方は多いことでしょう。
テレビ番組でも都会での生活を切り上げ、田舎暮らしを楽しむ熟年夫婦の日常を紹介する「人生の楽園」が人気になっているようです。
都会から離れてのスローライフや田舎暮らしは、都会では得ることの出来ない多くのものを得る事が出来ます。
岡山県は、「山陽道」のまん中の位置にあり、中国地方・四国地方の交通の要として、重要な位置にあり、古代から大和地方と並ぶ「吉備の国」発祥の地として栄え、多彩な産業・経済・文化を盛んにする大きな役割を果たしてきました。
田舎暮らしの地として人気の高い岡山県は、一年を通して雨が少なく温暖な気候で住みやすいことから、「晴れの国」と呼ばれています。
また、岡山県は、温暖な気候、豊かな自然、歴史などに裏付けられた観光名所がたくさんあります。
中でも有名なのが、白壁の町並みが残る「倉敷美観地区」、花と緑と水辺のやすらぎ空間「倉敷チボリ公園」、西日本屈指の高原リゾート「蒜山（ひるぜん）高原」、中国山地のいで湯「美作（みまさか）三湯」、日本三大名園の1つ「岡山後楽園」などです。
岡山県は、中北部の大半の市町村では過疎化・高齢化が進んでいます。
その対策として、岡山県と県下の市町村では、田舎暮らしを希望する団塊世代・中高年の方々を対象に、さまざまな移住（iターン）支援制度を用意しています。