忍者ブログ
このサイトでは、住宅購入とリフォームの知識、またはインテリア・ガーデニング情報など住まいの知識と情報を紹介しております。
[71]  [70]  [69]  [68]  [67]  [66]  [65]  [64]  [63]  [62]  [61
スポンサードリンク


×

[PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。

スポンサードリンク


自営業者 住宅ローン

会社経営者や自営業者が住宅ローンを組みたい場合の審査は、勤務者の審査内容である個人の信用度や返済能力、購入物件の担保価値だけでなく、経営者の場合は経営している会社の決算内容、自営業者の場合は確定申告書の内容が詳しく審査されます。
社経営者の場合、経営者個人の収入が高くても、会社の経営状態が悪かったり、会社の借入金が多かったりすると、当然のことながら審査上マイナスになる可能性が高くなります。
また、自営業者の場合、確定申告の収入金額でなく、営業経費などを差し引いた所得金額を年収とみなす金融機関が多いようなので、例えば節税のために営業経費を多めに計上している場合では、実際より収入が少ないと算定される場合もあるようです。
ですから、同じ収入でも、勤務者より会社経営者や自営業者のほうが、審査が厳しくなるとされています。
自営業者が住宅ローンの審査に通りにくいのには、理由があります。
自営業者の中には、所得の申告を抑えている方がいて、そういう方はいざ住宅ローンを組もうとすると、所得が少ないため借りることができないという現状もあります。
自営業者の方で住宅ローンを組む予定のある方は、きちんと所得の申告をするのは当りまです。
また自営業者の場合、住宅ローン審査では「年収返済率」を査定する際に、3期分の収入が審査の査定対象となることも考慮しなければなりません。
サラリーマンより厳しい自営業者の住宅ローンの申し込みですが、事前からの準備・調査が欠かせません。
PR


ダイエット・美容の知識と方法 /  就職・転職の知識 /  アウトドア キャンプの知識 /  一人暮らしに役立つ情報 /  子育て・育児の知識  /  観光旅行案内 /  在宅介護・介護制度の知識 /  住宅ローン /  世界遺産の案内 /  オーラソーマ /  内職・斡旋 /  料理・レシピ・グルメ /  資格試験情報 /  保険用語 /  株式用語 /  医療資格 /  お金の用語 /  脂肪吸引でダイエット /  田舎暮らしの準備と知識 /  ブランドとファッション /  冠婚葬祭のマナー /  住まいの知識 /  保険の知識 /  医療と病気 /  マナーの常識と知識 /  車とバイクの知識 /  内職・斡旋・在宅ワークの基礎知識 /  自己破産・クレジットについて /  風水と占いとパワーストーン /  旅行用語 /  エコ・リサイクルについて考えよう /  投資の基礎知識 /  グルメとレシピの知識と情報 /  ペットのしつけと飼い方 /  美容と健康 /  話題のファッションとブランド /  就職・転職の知識とアドバイス /  妊婦と子育ての知識 /  風水と占いの知識 /  車とバイクの知識と常識 /  介護福祉の制度とサービス /  病気の予防と医療の知識 /  住宅購入とリフォームの知識 インテリア・ガーデニング情報 /  保険の選択と見直しと知識 /  旅行案内 /  結婚相談 / お見合い / 冠婚葬祭 マナーと知識 /  パソコンの役立つ知識と方法 /  さまざまな趣味と娯楽 /  話題の家電情報 /  外国語の活用と上達方法 / 

忍者ブログ [PR]
/Material By= /Template by ぴのん