年末調整 住宅ローン

年末調整と住宅ローン控除についてですが、住宅ローン控除というのは、一定の条件をクリアしている住宅を購入したり増築をした人で１０年以上の借り入れ金があるときや入居してから決められた期間は、所得税から控除されます。
これが住宅ローン控除です。
この制度というのは毎年改正されていますから、住宅ローンを組んで入居したときによって内容が違っています。
たとえば平成１９年度に新しく家を購入するという人の場合には控除期間を選ぶことが出来て１０年なのか１５年なのか選べますが税率が違ってきます。
自分の所得を配慮したうえで１０年にするのか１５年にするのか選びます。
住宅ローン控除を利用する場合には申告しなければいけませんから、入居した年に申告することになっています。
初年度は確定申告で申告をすることになっているのですが、それ以後は年末調整をすることになっています。
年末調整には、税務署から送られてくる申告書に必要事項を書いて勤め先に提出しなければいけません。
この申告書は初年度に確定申告をした時にそれ以降の分をまとめて送ってきますから、それを毎年年末調整の時期に会社に提出することになります。
住宅ローン控除は年末にどれだけローンが残っているのかという残高に、決められた率をかけた金額が所得税から控除されることになっていますが控除限度額が所得税より多い場合には所得税の分だけの控除になるので還付される金額は減ることになります。