ウィクリーマンション 解約

ウィークリーマンションとは、短期賃貸マンションの事で、１週間単位から利用できる家具・生活用品付きのスタイルですが、敷金・礼金・保証金や保証人などが不要なので、短期利用目的に適しているのが特徴です。
ウィークリーマンションの契約期間中の途中解約は基本的には可能です。
ウィークリーマンションを途中で解約する場合は、一般的に解約の申し入れが１ヶ月前までにしなければならないため、基本的に前払いをしている料金は返金されないケースがほとんどです。
逆に、長期割引などがある不動産管理会社では、中途解約による違約金を取っているケースもあります。
もし滞在期間が不確定であれば、短めに契約して必要に応じて延長するほうが無難と言えます。
また、不動産管理会社によっては、契約期間中の途中解約を認めていないところや、入居前の解約にキャンセル料を要求する場合もあります。
いずれにしても入居前の契約書類の確認を怠らないようにする必要があります。
ウイークリーマンションの契約の延長は基本的には可能です。
期間の延長は、再契約が必要となります。
ウィークリーマンションの契約を延長したい場合は、不動産管理会社によって様々です。
契約満了日の２週間前まで待ってくれるところもあれば、申込みした直後でも延長の申込みを受け付けている不動産管理会社もあります。
また、その後の予約がその部屋に入っている場合は契約の延長が出来ないというケースもあります。
このため、ウィークリーマンションに入居し、延長する可能性が高い場合には事前に確認しておく必要があります。

ウィクリーマンション 契約

ウィークリーマンションの契約に際しては、「定期借家契約」を結ぶのが一般的です。
「定期借家契約」とは、2000年3月に一部改正された「借地借家法」で生まれた新しい契約形態であり、契約で定めた期間の満了により、契約は更新されることなく借家契約が終了します。
期間を延長する場合は、家主、借家人、双方で再契約の合意ができれば再び契約をすることができます。

ウィークリーマンションの契約までの流れとして

?物件をピックアップし空室状況について確認する。
?不動産管理会社から申込書を送付してもらう。
?申込書に必要事項を記入し、送付する。
?身分証明書の写しなどの必要書類を不動産管理会社に返信する。
?不動産管理会社により入居審査。
?入居審査が無事に完了したのち、不動産管理会社から契約書が郵送されてきます。
?入居費用の支払い。入居する部屋の鍵の受け取り。

ほとんどのウィークリーマンションの契約では必要書類のやりとりは郵便やFAXで行います。
ウィークリーマンションの契約時には一部の会社を除いて保証人は不要です。
ただし、身分証明書が必要な会社がほとんどです。
ウィークリーマンションの利用料金は前払いにしている不動産管理会社が一般的です。
ウィークリーマンションを契約する場合、書面を交わして契約を締結することになります。
室内設備の使用はどこの会社でも基本的には自由に出来ます。
契約者以外の利用は、ほとんどの会社で禁止されています。
日中の出入りは自由ですが宿泊させたりすることは出来ません。

ツカサ ウィクリーマンション

ウィークリーマンションのコマーシャルが良く流れていますが、ウィークリーマンションとは、基本的に１週間単位で利用できる家具や生活用品付きの短期賃貸マンションを言います。
敷金・礼金・保証金や保証人などが不要なので、短期利用目的に適しているのが特徴です。
日本で初めてウィークリーマンション事業を始めたのは、川又 三智彦（カワマタ　サチヒコ）氏が社長を勤めていた司建物管理有限会社で、1983年5月老朽化したアパートの有効利用として「ウィークリーマンション」を６室よりスタートしたのが始まりです。

1990年2月
ウィークリーマンション事業を主とした子会社、「株式会社ウィークリーマンションツカサ」を設立。

1999年9月
ウィークリーマンションの営業権を米投資会社リーマン・ブラザーズ社へ売却（現・ウィークリーマンション東京）。
「株式会社ウィークリーマンションツカサ」を「ツカサ都心開発株式会社」に社名変更しています。

現在、ツカサ都心開発株式会社が展開するのは、マンスリーマンション事業です。
マンスリーマンションは、ウイークリーマンション同様、家具・生活用品が完備されていますので、カバンひとつですぐに生活できる手軽さがあり、敷金・礼金・ゼロ・保証人も不要です。
また、ツカサ都心開発株式会社などツカサグループは、レンタルオフィス・ネットルームなどの不動産事業。
昭和３０年代村などの介護事業。
スクール事業。
ツカサネット新聞などのインターネット事業にも多角的な事業展開をおこなっています。