外壁 リフォーム

全ての物は時間がたつと老朽化して劣化していきます。
住居もまた例外ではありません。
特に雨風を直接受ける外壁は、10年に一度の割合で、塗り替えをすることを目安にしておく必要があります。
シックハウス症候群や化学物質過敏症が増えている現状では、湿度や温度が原因で症状が悪化してしまうかもしれません。
特に日本のように湿気が多く湿度が高い気候では、新築の時はもちろん、外壁のリフォームの時には材料選びの段階から慎重にならなければなりません。
最近、シックハウス症候群や化学物質過敏症への対応手段として注目されているのが、珪藻土です。
珪藻土とは、植物性プランクトンの堆積物で、日本では昔から、七輪の材料や、耐火断熱レンガの原料として、生活の中に存在し続けてきました。
またこの珪藻土は、耐火性、耐水性ともに大変優れています。
材質としても湿気を吸放質できますので、日本の気候には適していると言えますし、シックハウス症候群や化学物質過敏症対策としても大変優れていると言えるでしょう。
断熱効果について見てみると、内断熱と外断熱があります。
内断熱は、高断熱、高気密ではありますが、反面結露しやすいとの難点があります。
これに対して外断熱工法は、内断熱工法と違って、住宅全体を断熱材で包み込むように覆います。
この結果、気密性、断熱性ともに高まり、外気と室内の温度差が少なくなり、結露が出なくなり、サッシ付近の黒ずみやカビを防ぎます。
健康対策に湿気は大敵ですから、外壁のリフォームには十分な配慮が必要です。

リフォームローン

リフォームには多額の資金が掛かります。
その費用が不足した時はリフォームローンを利用することになります。
リフォームローンは住宅金融公庫や、銀行やクレジット会社などの民間金融機関で扱っていますが、利率や融資限度額はそれぞれ違っていて、特色があります。
どこのリフォームローンを利用するのかは、金利や融資限度額、毎回の返済金額などを比較して決定することになりますが、一般的には住宅金融公庫などの公的機関からの融資の方が、民間融資期間よりも金利は低く設定されています。
しかし公的機関は審査や契約の際の手続などに手間がかかるため、気軽に契約できるという点では民間融資機関に利があります。
また、新築や購入の際の資金で住宅ローンを組んでいた場合、その同じ金融機関でリフォームローンを組むと、多少金利が優遇されると言うシステムを取り入れている金融機関もあります。
リフォームローンで融資を受ける場合には無担保と有担保と言う条件の違いがあります。
リフォームローンの金利の多少は、有担保か無担保化によって違ってきます。
契約するための手続の方法も金融機関によってさまざまです。
無担保と有担保を比較した場合、どうしても無担保の方が高めに設定されていますが、担保物件の登記費用などの経費は不要ですし、登記の手間がかかりません。
従って借入金額、返済金額が極端に少ないケースなどは、手続や諸経費が不要だと言うメリットを考えると、無担保融資の方が有利となることもあります。
リフォームローンを組む時には総支払額を試算して、生活設計と照らし合わせた上で自分に最も合ったプランを選ぶようにしましょう。

キッチン リフォーム

トイレとともに主婦などの女性から注文が多いのがキッチンのリフォームです。
特に最近多いのが対面型キッチンへのリフォームです。
大抵の場合、対面キッチンにすることは可能ですし、対面式にした方がスペースを広く使うことができますが、マンションの場合には、一戸建と違って給排水には十分に配慮をしなければ、排水不良を起こしてしまって、近隣住民とのトラブルになってしまいますので、設計の段階からよく注意しなければなりません。
さらにガス式のコンロをＩＨ式にリフォームしたり、コンロの数を２個から３個にしたり、車椅子用にシンク台やガス台を低くしたり、鍋やボールなどの調理道具はもちろん、調味料、レンジ、フードプロセッサー、ミキサー、トースター、炊飯器などの家電品の収納を考えたリフォームもあります。
足元の収納についても、ゴミ箱の収納も心掛けましょう。
キッチンは水はもちろんですが、火など熱を使う場所ですから、安全性の高いものを選ばなければなりません。
さらに油が多い場所でもありますので、道具を置いたままでは油や埃がついて、使う時に不快な思いをすることになってしまいます。
ただしキッチンのリフォームをする場合、一戸建で考えなければならないのは、スペースと排水的な問題くらいですが、マンションの場合には勝手に自分の都合だけでリフォームすることはできません。
入居した際の契約書をよく読んだ上で管理会社などと相談をしてから工事に取り掛かるようにしてください。