マンスリーマンションの契約

マンスリーマンションが増えていますね。
このマンスリーマンションとは、普通のマンションやアパートとは違って1ヶ月単位で賃貸契約を結ぶ短期賃貸型の家具や生活（自炊）用品付きのマンションやアパートのことです。
マンスリーマンションの契約はウィークリーマンションの契約同様、「定期借家契約」を結ぶのが一般的です。
「定期借家契約」とは、2000年3月に一部改正された「借地借家法」で生まれた新しい契約形態であり、契約で定めた期間の満了により、契約は更新されることなく借家契約が終了します。
期間を延長する場合は、家主、借家人、双方で再契約の合意ができれば再び契約をすることができます。
マンスリーマンションは、通常の賃貸マンションと比べると非常に契約手続きが簡単です。
敷金、礼金、保証金が不要で、一般的に保証人も不要で身分証明書があれば大丈夫です。
マンスリーマンションの契約の流れは、気に入った部屋を見つけたら、取り扱い業者へメール、又は電話で問い合わせて、電話であれば資料・申込用紙がFAX・郵送で届きますので申込用紙を記入して返信します。
インターネットでの契約は、申し込みフォームなどにすべて記入して送信します。
「入居申込書」とともに「身分証明書」が必要になります。
これをもとに審査が行なわれ、予約の受付が連絡されます。
予約が確定すると、契約書・請求書が発行されますので指定された期間内に賃料を振込みます。
定期借家契約書が郵送もしくはFAXでおくられてきますので、内容を確認の上、記名押印をして返送（返信）します。

マンスリーマンション 賃貸の比較

マンスリーマンションと賃貸マンションの比較について紹介します。
マンスリーマンションとは、普通のマンションやアパートとは違って1ヶ月単位で賃貸契約を結ぶ短期賃貸型の家具や生活（自炊）用品付きのマンションやアパートのことです。
マンスリーマンションのメリットは、ベッド やダイニングテーブル、ライティングデスク等の家具やテレビ、冷蔵庫、洗濯機などの大型家電から電気釜や電子レンジなどの生活（自炊）用品が一通り揃っている点にあります。
ウィークリーマンションと同様に、カバン１つで着替えなどを詰めて行けば入居出来て、入居と同時に、いつも通りの暮らしを始めることができます。
貸す時代から借りる時代、ルームレントから空間レント、タイムレントへと借り方も貸し方も変化していく２１世紀の賃貸市場です。
マンスリーマンションと賃貸マンションを比較すると、賃貸期間が一年以内ならマンスリーマンションのほうがお得ですし、2年住んでもキャンペーンや格安マンスリーなら一般賃貸との差はほとんどなくなります。
マンスリーマンションでは、入居期間によっては、超破格値のキャンペーンが有ります。
ディズニーランドペアチケットがもらえたり、一年ごとに家賃が一か月分無料になったり、季節ごとにキャンペーンがありますので、上手に活用しましょう。
「借りたいときに借りる。必要なだけ借りる」それがマンスリーマンションです。
マンスリーマンションは時代のニーズに合った賃貸の形態です。

マンスリーマンション デメリット

マンスリーマンションとは、１ヶ月単位で借りることができる家具や生活（自炊）用品付きの短期賃貸マンションのことです。
一方１週間から利用できる家具や生活（自炊）用品付きの短期賃貸マンションのことを、ウィークリーマンションといいます。
単身赴任、出張、研修、受験、旅行先などの用途に利用されています。
また、企業がコスト削減のためにこうしたマンスリーマンションを寮、社宅、出張用として利用したり、SOHOのオフィスとして利用されています。
マンスリーマンションのメリットしとては、敷金、礼金、仲介手数料、保証人が不要。
家具、食器、家電製品まですぐに生活できる日用品がそろっていることです。
また、電気、ガス、水道の手続きの必要がなく、水・光熱費が不要なので、使えば使う程お得になります。
利用期間が長くなると長期割引制度が採用されます。
反対にマンスリーマンションのデメリットは、一年以下の短期で借りる場合には、家具が設置されている分、賃料が賃貸住宅に比べて割高な点です。
それから、料金をまとめて前払いする必要があります。
1K程度のマンションの場合でも、約100万近くのまとまったお金が必要になるとこがるという点がマンスリーマンションのデメリットです。
しかし、前払いなので、月々の賃料の振込みの必要がない分、手間が省けますし、振り込み手数料もかかりません。
細かな点ですが、こうした点は、マンスリーマンションのメリットの一つです。
マンスリーマンション利用の際は、メリットとデメリットを良く考えて選びましょう。